利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添指,青衣海欣花園6座中層B室,面積467方呎,2房間隔,昨日以675萬易手,低市價3%,亦為屋苑5月後同類2房單位首度跌穿700萬,呎價14454元。原業主於2009年8月以201萬購入,帳面獲利474萬,單位10年間升值2.3倍。