世紀21奇豐物業助理區域營業董事黎健峯指,馬鞍山薈朗2座高層A06室,面積293方呎,1房1廳間隔,座向東面望開揚樓景,業主開價560萬,放盤4個月,減價11.2萬,減幅約2%,以548.8萬售出,呎價18730元。原業主於2016年9月以455萬購入,持貨剛滿3年,SSD期鬆綁即沽售,帳面獲利93.8萬,單位升值21%。