據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,第三季二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄810宗,按季跌約52.2%,金額約43.6億,按季回落51.2%,均為三季最低。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指,若以金額劃分,第三季二手居屋註冊量中,價值400萬或以下個案按季跌幅最大,錄91宗,較第二季215宗少57.7%;宗數最多為價值逾400萬至600萬個案,季內錄519宗,較第二季1115宗回落53.5%;而價值逾600萬個案較第二季少45.4%,僅錄200宗。

交投量最多的十個居屋計算,季內合共錄147宗登記,按季少50.3%,跌幅最大為牛頭角麗晶花園,有17宗登記,按季減約69.1%;其次為天水圍天盛苑錄12宗,按季跌63.6%;同區天頌苑有16宗登記,按季回落62.8%。

值得留意,第三季註冊量最多的十個居屋中,藍田康華苑為唯一宗數逆市上升的居屋,季內錄13宗登記,較第二季多1宗,按季升約8.3%。