中原地產副分區營業經理王子健表示,紅磡黃埔花園9期4座中層C室,面積614方呎,3房套房間隔,座向東北方,望街景,業主開價1075萬,議價後,減價105萬,減幅9.7%,以970萬低市價5%售出,呎價15798元。原業主於1997年4月以488萬買入,持貨22年,帳面獲利482萬離場,單位期內升值99%。

他表示,這類3房套房屬罕有放盤,過去叫價亦逾千萬,上述成交價為該呎數單位,兩年內首度跌穿1000萬成交。而黃埔花園本月交投仍屬平穩,至今暫錄約9宗買賣,已超上月全月的8宗成交,平均呎價則見下滑,由上月的17150元減跌0.78%至17015元水平。