美聯物業區域經理李子峰指,馬鞍山翠擁華庭8座低層B室,面積844方呎,3房連套房,連車位,業主開價1080萬,議價後,以1068萬易手,呎價12654元。原業主於2002年11月以253萬購入,帳面獲利815萬。