中原地產營業經理蔡華航指,東涌海堤灣畔3座高層C室,面積508方呎,2房間隔,業主叫價630萬放盤,有見區內近日連錄劈價成交,持貨心態轉弱,擔心後市持續下跌,決定止賺離場,放盤即日獲買家洽購,一口價減30萬,以600萬沽出,呎價11811元,較市價低約5%至7%。

原業主於2011年3月以348萬買入,持貨8年,獲利252萬,單位升值72%。

區內本月至今錄得42宗買賣,已較上月全月增加95%。