二手交投受壓,惟無減市民置業需求。世紀21奇豐物業高級分行經理蔡蓓稱,馬鞍山薈朗1座高層A07室,面積293方呎,1房2廳間隔,獲買家以536萬承接,呎價18294元。原業主於2016年9月以437萬購入,滿SSD期鬆綁沽售,獲利99萬,單位升值約23%。