二手減價承接個案增加,美聯物業首席聯席區域經理梁仲維稱,荃灣愉景新城7座中層D室,面積610方呎,3房套間隔,業主月前開價888萬放盤,雙方議價後,減21.2萬,以866.8萬成交,呎價14210元。原業主於2010年10月以379萬購入,獲利487.8萬元,升值1.29倍。

一名區內客以866.8萬承接3房套,較原先叫價減逾20萬元。另一售出單位為2房戶,獲區內客以630萬元承接,較今年同類單位樓價高位約745萬元,回落約15%。

梁仲維稱,另一成交為屋苑6座中層F室,面積485方呎,2房間隔,買家為區內客,雙方議價後以630萬成交,呎價12990元。原業主於2000年1月以250萬購入,賺380萬,升值1.52倍。