世紀21奇豐物業助理區域營業董事周淑萍稱,沙田大圍聚龍居10座高層A室,面積942方呎,去年12月放盤開價1620萬,累減260萬,減幅16%,以1360萬連車位獲承接,呎價14437元。原業主於2011年6月以748萬購入,持貨8年至今,獲利612萬,升值82%。