美聯高級營業經理張瑋津表示,元朗映御1座中層L室,屬開放式間隔,向南望市景,面積300方呎。原業主為內地人士,當時繳付樓價3成稅項購入上址,半年前開價約520萬放售,日前因急於套現,終累減約16%,獲區內首置客以448萬承接,呎價14933元。

據了解,原業主於2016年5月以約363萬購入上址,轉手帳面獲利約85萬,惟計及3成辣稅及雜費,即蝕逾24萬,屬明賺暗蝕。