深水埗N無人士房屋關注組發佈《深水埗區租金及中介費用調查》。
深水埗N無人士房屋關注組發佈《深水埗區租金及中介費用調查》。

深水埗N無人士房屋關注組發佈《深水埗區租金及中介費用調查》,調查訪問148名居住在深水埗區劏房的基層租戶,發現區內劏房租務狀況極不理想,面積越少的單位呎價卻越貴,少於100呎的單位呎價高達47.3元,而且水電費亦超出電力公司及水務署的標準。

關注組代表表示,現時基層多數透過區內地產中介找到單位,並指有租客需繳交一個月佣金及兩個月租金按金,租樓平均費用需要11500元,即是原有租金的一倍至三倍。關注組又指,近期更出現地產中介在租約到期後需要徵收手續費,但現時地產代理監管局並沒有條例去規定業界收取佣金及手續費,基層在避免高昂搬屋開支下,即使面對加租亦只能繼續租住。

亞嫦一家三口租住劏房,單位由地產負責收租,租約期為兩年,但在第一年「死約」後,第二年「生約」開始時,地產要她支付1000元的費用,並指是「行規」,「唔比就唔租比你!」。由於她不想搬屋,因此無奈地支付費用。

關注組建議,政府需重新訂立租務管制,限制加租幅度不超過通脹及續租權利,以保障租客的居住權益,並促請政府有關部門檢討現時地產中介條例,規管新租屋時收取一個月按金,佣金不可超過租金的一半,續約時不可收取額外費用,電費及水費的收費須按照香港電燈、中華電力及水務署的讀錶收費,以杜絕濫收的情況。

另外,亦有出席劏房戶不滿關愛基金將會推出劏房補貼計劃,認為津貼規定住戶只能用作家居維修、購買傢俬或家用物品及滅蟲滅蝨鼠等開支,並指部分開支原本是業主的責任,變相資助業主。關注組則認為,關愛基金應重推一次生活津貼,直接減輕劏房租戶的經濟壓力。

深水埗N無人士房屋關注組發佈《深水埗區租金及中介費用調查》。
深水埗N無人士房屋關注組發佈《深水埗區租金及中介費用調查》。