美聯助理聯席董事李聖智表示,柴灣杏花邨12座低層8室,面積約為475方呎,為2房2廳間格,以每月租金1.88萬租出,呎租約39.6元。

業主於18年以約800萬購入,租金回報率約為2.8厘。