(星島日報報道)新世界北角柏蔚山昨次輪推售300伙,即日沽出131伙,佔推售總數約43%;當中涉大手客斥逾5000萬連購2伙,亦有首輪入市買家再度添食,共以近逾9000萬元購入4伙3房戶。

  柏蔚山昨日進行次輪開售,發展商表示,截至昨晚7時,沽出131伙,單位平均成交價約2400萬元,項目自上周三首輪開售以來,累沽372伙,套現近90億元。

  市場消息指,項目截至昨午12時半,S組及A組共沽約30伙,當中於A組大手客時段,錄買家斥5063萬元連購2伙3房單位,包括2座中層B室,面積823方呎,成交價2494.53萬元,呎價約30307元;另2座中層G室,面積909方呎,成交價2568.8萬元,呎價約28260元。亦有一組買家斥近1億元購入4伙3房戶,包括於首輪及次輪各購2伙,每伙均逾2000萬元。

  昨日最高成交價單位為3座27樓A室,屬4房雙套間隔,面積1537方呎,作價約5792萬元沽出,呎價37684元。據悉,買家以用家及換樓客為主,八成為用家、兩成為資者,另港島客佔七成,九龍客佔兩成。

  新世界發展營業及市務部總經理黃浩賢表示,項目至今共推出547伙,佔總數約9成,回應市場對該項目的熱烈需求,同時,亦表達發展商不會囤積物業。黃氏續指,集團旗下今年銷售額已達150億元,已超過早前定下100億元目標,惟仍未放慢推盤步伐。

  任職於建築界買家歐陽小姐指,斥約2000多萬購入3房單位自住。她指,近年港島區一直欠缺同類大單位新盤供應,今次入市前經過仔細計算,覺得價錢合理。市場預期加息在即,但本港住屋需求實在逼切,斷言樓價「有升無跌」。