(星島日報報道)上月為農曆新年檔期,屬傳統樓市淡季,但其中涉及額外印花稅(SSD)的物業交投量,仍錄得升幅,於2月錄得47宗交投,較1月的38宗上升24%。

  稅務局資料顯示,2月SSD買賣宗數按月增加24%至47宗,按年亦上升35%;而涉及稅額則減少6.8%至2915.3萬元,按年則上升約8成。

  當中主要反映投資者入市的從價印花稅(DSD),涉及的住宅稅項交投,於上月錄得686宗,涉及金額逾13.99億元,期內非住宅物業的DSD成交,分別錄2436宗及9.15億元,即上月涉及DSD稅款的成交,合共錄得3122宗,總金額逾23.14億元,以宗數計按月下跌約7%,但按年卻上升逾7成。

  主要反映外地客入市的買家印花稅(BSD),上月涉及有關稅項成交有352宗,較1月少18.1%,相關稅款約7.25億元,按月跌40%,惟若與去年同期數季比較,宗數更按月上升1.7倍。

  2月份BSD、DSD及SSD合共錄得3521宗物業交投,較1月錄得的3794宗,減少273宗,跌幅約7.2%,涉及總稅款逾30.68億元,按月再減13.6%,稅款從高位連跌兩個月。

  惟若與去年同期比較,去年同期3大辣稅僅錄1961宗成交,可見今年按年涉及稅款的成交宗數,按年上升逾9成,同樣處於樓市淡季,惟今年涉及稅務的成交明顯較往年多。