(本報記者)澳洲首置買家又重新回到住宅市場。《星期日電訊報》(Sunday Telegraph)昨日報道,紐省財政廳最新的數據顯示,其中一些地區的首置住宅買家與此前一年比較,大增9倍。

由於過去一年火速興建起來的數以萬計的住宅單位,加上海外買家因種種原因而對樓市卻步,令到早前過熱的住宅樓市降溫,首置人士最終獲得了「入場」的機會。

昨日發放的最新首置住宅買家協助計畫(First Home Buyers Assistance Scheme)數據揭示,不論是市區或近郊的一些地區,都成為了首置人士入市買住宅的熱點,其中西南雪梨的利物浦(Liverpool)便是首置人士增加最多的地區。

在去年7月推出、作為紐省政府紓緩首置人士購買住宅承擔力措施的上述計畫,向首置人士提供免繳印花稅優惠,凡屋價在65萬元或以下,又或購買興建住宅用地地價不超35萬元者,都可享有免繳印花稅優惠;另住宅物業售價不超過80萬元,又或建住宅用地不超過45萬元者,亦可享減印花稅優惠。

有關計畫代替了原來的首置住宅-新家居計畫,這計畫適用於售價55萬元或以下的住宅。財政廳的數字又顯示,自從新的計畫推行以來,已有逾19,000名首置買家獲得了自己第一間住宅的門匙,較新計畫推行前的一年的5,400名首置買家多。

報道引述紐省省長貝莉珍妮安(Gladys Berejiklian)說,有關數字顯示省府專注住宅的政策獲得了效果。她表示,有關政策旨在協助首置買家購得自己的第一所住宅,作為省長,她感到印花稅政策改革成果所產生的震撼。

貝莉珍妮安省長昨天在財長佩羅特(Dominic Perrottet)陪同下赴西南郊Oran Park鎮視察新屋開發工程時透露,自2000年7月以來,利物浦、Greystanes、霹歷鎮(Blacktown)、金寶鎮(Campbelltown)和巴拉瑪打(Parramatta)五個郵政編碼區的首次置業者,總共獲納稅人提供超過7.2億元的首置津貼和印花稅減免優惠。

最新的印花稅紓緩數據在有關方面指2017年的住宅批建單住達到7萬個後揭示。

(陳鴻)