(星島日報報道)新盤市場再掀戰幔,中環新盤My Central昨日開價,成為政府公布新一份《施政報告》後首個新盤,首推50伙,提供最高22%折扣優惠,平均呎價37644元,折實呎價29363元,入場價1773.1萬元;項目今日起開放示範單位及售票,料最快下周開售。

  由長實及市建局發展的My Central,發展商以快打慢,昨日公布首張價單,涉及50伙,長實執行董事趙國雄表示,首批價錢吸引,更形容開價為「筍、筍、筍」。他表示,豪宅市場有價有市,不排除加推時會上調售價。

  對於日前公布的《施政報告》,趙氏表示,發展商應配合政府政策,盡社會責任。政府幫助市民置業屬好事。至於政府首推的1000伙首置上車盤,他指,該計畫對市場未有造成太大影響,並對未來3個月的樓市充滿信心。

  長實助理首席經理(營業)何家欣表示,首批面積介乎674至996方呎,主打A、B「樓王」單位,座向西南,屬3房戶連工作間及洗手間,佔24伙;其次為D、E室的3房單位,佔11伙,2房單位則佔15伙。項目將於今日開放示範單位予公眾參觀及開始收票,每票30萬元,短期內會公布銷售安排,料最快於下周開售。

  首批定價2273.2萬至4144.2萬元,呎價31214至42168元。若以最高22%折扣優惠計算,折實售價由1773.1萬至3232.5萬元,折實呎價24347至32891元。此外,家族大手買家享額外1至2%優惠。

  入場單位為6樓C室2房戶,面積674方呎,定價2273.2萬元,折實1773.1萬元,折實呎價26307元。另外,以呎價計算,最平為6樓D室,面積829方呎,3房連套房及工作間,定價2587.6萬元,折實售價2018.3萬元,呎價24346元。

  另外,系內發展的荃灣海之戀,早前撻訂的單位已加價並全數沽清,剛撻訂的7伙,將於周日發售,最高加價5%。