(星島日報報道)宏安日前於二手市場,轉售馬鞍山白石耀沙路地6成股權,作價逾24億元,樓面呎價達1.05萬元,新買家為內房財團碧桂園,意味該集團將首度進軍本港地產市場。

  該公司昨日發出通告,出售耀沙路地皮60%股權予顯意國際有限公司,該公司未有香港註冊登記,消息指,由碧桂園持有。

  宏安地產行政總裁及執行董事黃耀雄表示,內房財團有豐富發展大型住宅項目經驗,今次合作有利項目發展,集團過往亦不乏與內房財團合作的經驗,是次透過大型代理行與新買家接洽,兩財團將共同發展項目;笑言該集團現時已為「小股東」,雖然現仍由該集團主理樓盤,惟未來需與對方進一步傾談合作細節。

  他指,集團原定項目可於下年尾開售,惟現時加入合作伙伴,因此開售時間或會稍為延後。

  該公司通告指,是次合作發展將提升項目協同效應。完成交易後,宏安地產及買方將分別擁有40%及60%權益。宏安集團及宏安地產現各自預計,料在完成交易後錄約7.962億元收益。出售所得的淨額約15.349億元將用作宏安地產的一般營運資金。

  新入股的買家碧桂園,消息指,因看好地皮區位的景觀資源和未來發展而入股,意味該集團首度進軍本港房地產市場。

  該地皮原於2014年由中國城市建設及俊和、透過招標向政府投得,當時作價逾21.3億元,每方呎約5517元,中國城市建設佔9成,俊和佔1成。於今年6月,中城建及俊和以暗盤形式放售,最終由宏安以公司轉讓形式購入,呎價約7000元,是次轉售呎價約1.05萬元,升值達五成。