(星島日報報道)一手新盤氣氛熾熱,帶動市場氣氛,部分屋苑再錄破頂價成交,其中,天水圍嘉湖山莊連天台特色戶,以673萬元易手,呎價10803元創屋苑新高。

  中原分行經理馬斯力表示,嘉湖山莊美湖居8座連天台特色戶,面積623方呎,屬3房間隔,原開價680萬港元,終以673萬元獲換樓客承接,呎價10803元,成交價及呎價同創屋苑新高,亦為3房戶呎價首次破萬元,目前呎價新紀錄,亦較5月時所創的呎價10567元舊紀錄,推高約2.2%。據悉,原業主為區內資深投資者,曾在屋苑持有多個單位,於10年以298萬元購入該戶,獲利375萬元。

  世紀21市務推廣經理宋曉軍表示,荃灣環宇海灣2座高層A室,面積901方呎,4房間隔,享海景,以1460萬元沽出,呎價16204元,呎價創屋苑新高。

  祥益地產客戶經理林英傑表示,屯門豐景園1座層8室,面積309方呎,獲區外投資客以415萬元購入作長線收租,呎價13430元,呎價創屋苑新高。

   美聯區域經理黃少明表示,將軍澳新都城一期4座高層G室,面積701方呎,3房1套間隔,望公園景,經議價後以930萬元承接,呎價13267元,創屋苑一期新高。

  YOHO Town 1050萬撻訂重售

  利嘉閣助理分區經理黃永全透露,元朗YOHO Town 7座頂層特色戶,面積823方呎,3房間隔,設平台及內置樓梯直上天台,於去年10月曾以1000萬元沽出,惟於今年2月買家取消交易,業主殺訂後,最終獲換樓客以1050萬元承接,呎價12758元。

  香港置業營業經理翁嘉慧表示,大角嘴浪澄灣3座中層D室,面積546方呎,2房間隔,望東南樓景,獲外區客以880萬元購入,呎價16117元,屬市價,料作投資之用。