(星島日報報道)單幢新盤成今月焦點,主打中小型單位的旺角新盤逸新,以折實入場價不足280萬元搶灘,昨首度開售98伙,售樓處旋即連錄排隊揀樓人龍,並即日沽清,當中有逾6成為年輕客源,發展商擬打鐵趁熱,最快於今日提價加推;受新盤開售帶動,周末兩日假期錄約140宗一手成交,按周急升約1.8倍。

  由麗新發展的新盤逸新,首批截收約1250票,超額認購約12.3倍,該盤於昨早9時起開售,市場指,項目可謂紅盤熱銷,即日沽清首批單位。該盤昨首先安排的內部認購時段,迅即沽出3伙,一小時後開始公開認購,早在開售前約15分鐘,已有心急的準買家到達位於長沙灣商廈的售樓處輪候。

  現場所見,高峰時一度有數百人排隊等候入場,場內大打蛇餅外,當中不乏年輕客到場,由於現場人數眾多,發展商亦加派職員,協助維持銷售秩序,以及疏導人流。

  麗新發展高級副總裁潘銳民表示,該盤於開售後隨即連錄成交,首3小時內累沽約27伙,反應理想。他指,買家當中有6成為用家客源,投資者佔4成;同時有不少為年輕客源,佔總數約6至7成,因應市場反映理想,將最快於今日加推,並考慮有輕微提價空間。

  美聯住宅部行政總裁布少明表示,逸新連錄年輕客垂青,佔總數約6成,當中有一半需由父母支付首期,料首日成交量不俗。他指,今月多個中、小型新盤開售,定價克制,市場氣氛好轉,料一、二全月錄逾2500宗成交。消息指,該盤最年輕的買家僅約22歲,斥資約330萬元購入一個開放式單位。

  中原亞太區副主席陳永傑表示,該行出席率約70至80%,以年輕人居多,60%客源來自九龍,30%來自新界。他指,8月市況較過去2個月暢旺,發展商加快速度全力推盤,二手屋苑交投亦轉活,本月一手二手俱旺,預計8月全月可錄約2000宗一手成交。

  項目位於旺角基隆街50號,屬單幢式物業,合共提供138伙,一梯6伙設計,面積157至312方呎,全屬開放式及1房戶。