(星島日報報道)焦點新盤繼續出擊,其中由麗新發展的深水埗基隆街項目,將加快銷售部署,可望在周內公布樓書,以及開價,價錢將以區內一帶的新盤作參考;至於同系將軍澳藍塘傲,自上周加推新一批單位後,紛錄準買家查詢。

  麗新基隆街項目正提速推出,麗新發展高級副總裁潘銳民稱,該盤可望在日內公布首張價單,屆時亦會一同公布樓書予外界參考,以及為樓盤作正式命名,單位售價會按最新市況,以及區內一帶的新盤售價作參考,至於示範單位正作裝修,可望短期內開放,是次僅提供1個交樓標準的細單位,至於該盤能否月內推出,要視乎示範屋的裝修進度而定,至於售樓處則設於項目現場一帶。基隆街項目共設138伙,主打開放式及1房單位,開放式戶面積由160多方呎起,1房面積則約310方呎。

  至於同系與帝國集團合作發展,位於將軍澳的藍塘傲,自上周加推新一批單位後,代理指,準買家查詢個案有所上升,不少為區內用家,以及鄰近區域的換樓客,而設於觀塘的售樓處,紛錄參觀人流。

  藍塘傲上周加推61伙,包括特色單位及首次推出的洋房戶,面積介乎377至2244方呎,定價789.1萬至7684.1萬元,平均呎價2.88萬元,發展商維持優惠12.75%至13.25%,折實平均呎價2.5萬元,較4個月前上一張價單加幅達20%。

  個別分層單位,例如3座19樓A室,折實呎價3.15萬元,將挑戰將軍澳及九龍東新高。洋房戶折實呎價平均達3萬元,此外部分入場單位1房戶,折實售價達688.5萬元,都是將軍澳區指標水平。樓盤自開售以來賣逾497伙,佔項目單位總數逾8成,新價單包攬項目最優質單位,故按質素和景觀相應調節價錢。藍塘傲提供605伙,由7座分層及23幢洋房組成,其中分層戶面積由368至1874方呎,備有1至4房戶,並以1房戶供應量最多,而洋房面積則由2222至3756方呎。