(星島日報報道)二手盤源緊拙,加上一手搶客,令二手交投量未見活躍,陸續出現減價成交,其中,太古城一個凶宅同層戶,經減價後以呎價12690元易手,較市價低約14%。

  中原高級資深分區營業經理陳彪透露,鰂魚涌太古城翠榕閣極低層B室,面積1015方呎,3房1套間隔,屬凶宅同層戶,業主3月放盤叫價1500萬元,最終累減212萬元,以1288萬元獲本地用承接,呎價12690元,現時同類市價約1500萬元,即較市價低14%。

  祥益分行經理林家倫表示,天水圍嘉湖山莊美湖居 8座中層F室,面積441方呎,2房間隔,經減價後,獲外區客以439萬元購入自住,呎價為9955元,屬市價成交。

  世紀21富山聯席董事劉倩彤表示,鑽石山居屋龍蟠苑A座龍珊閣中層15室,面積426方呎,2房間隔,向原開價600萬元,經議價後減32萬元,以568萬元(自由市場價)成交,呎價13333元。

  而部分屋苑亦錄得高價成交個案,祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍居屋天盛苑D座高層11室,面積597方呎,日前獲區內首置客以420萬元(居二市場價)購入自住,呎價7035元,成交價及呎價創同類新高。

  世紀21灝天地產董事徐錦鴻表示,大埔白石角逸瓏灣1期19座地下連花園單位,面積1161方呎,4房間隔,連花園約971平方呎,以2700萬元連1個車位成交,呎價23256元,為屋苑二手成交價新高。

  中原副分區營業經理柯勇表示,將軍澳維景灣畔3期15座中高層C室,面積399方呎,1房間隔,向東南望海景,以638萬元成交,呎價15990元,成交價創屋苑同類新高。

  美聯助理聯席董事王子超表示,上水龍豐花園C座中層3室,面積499方呎,3房間隔,原開價580萬元,及後輕微減12萬元,獲用家以568萬元承接,呎價11383元,成交價創屋苑新高。

  利嘉閣聯席董事梁敬嚴稱,將軍澳廣場3A座低層H室,面積約476方呎,為2房間隔,望園景,以600萬元出售,呎價12605元,屬市價。

  代理指,元朗溱柏3座低層H室,面積約為536方呎,2房間隔,以約545萬元成交,呎價約為10168元。買家為一名外區用家。