(星島日報報道)政府去年十一月為樓市加辣,劃一將雙倍印花稅稅率提升至百分之十五以遏止炒風,但近日有香港居民以「一約多伙」手法逃避新稅率,令「辣招」壓抑樓價效用成疑。運輸及房屋局局長張炳良指,當局正關注有香港永久性居民以一份文書購買多個物業,以避過從價印花稅,正了解情況屬極端個案或已成新趨勢,如果問題嚴重,相信六月底前要處理,並指如有動作將不經預告。

  立法會昨召開特別財委會會議,運輸及房屋局局長張炳良於開場發言時主動表示,政府關注近期有報道指香港永久性居民買家,以一份文書購入多個住宅物業,以迴避新稅率,正在了解情況,「究竟只屬極端個案,抑或已成為普遍趨勢」。

  張炳良指,政府作出任何決定之前,都要先了解情況,強調已經掌握有關數據,正在分析,希望議員給予空間,但遭議員質疑政府任期將滿,張炳良則回應,如果問題嚴重,相信六月底前便要處理。他又重申,如發現「一約多伙」成為普遍趨勢,政府在採取行動前,將不會作預告。

  民主黨立法會議員涂謹申稱,早在二〇一三年審議雙倍印花稅時已提出有關漏洞,當局卻掉以輕心,認為張炳良應該問責辭職,更斥「現在已經是四月頭,你今日發言都仍說要了解。」工聯會立法會議員麥美娟亦指「一約多伙」,明顯是走「法律罅」,無論涉及多少人數也需要打擊這種做法,促政府表明立場。公民黨郭家麒要求政府交代處理問題的時間表,會否任內作出修訂。

  張炳良解釋,印花稅措施一直以合約作為基礎,過去一份合約包括多個物業,通常是包括相連單位、車位或天台等。回應問責指控,張炳良則稱當年審議雙倍印花稅時,是由財經事務及庫務局局長陳家強主導。

  被問及候任行政長官林鄭月娥提出的「港人首次置業上車盤」是否可行,張炳良只表示樓市主要問題是供應,供應足夠,才可推出針對不同群組需要的計畫。

  回應不少議員質詢有關中轉房屋需求及樓價問題,張炳良承認壓抑樓價是相當「頭痛」的問題,稱全球低息環境持續,供應追不上需求,政府要抗衡市場力量並不容易,重申最根本的解決方法是著手增加供應。他又指與其以中轉屋方式解決市民需求,不如加快興建出租公屋及居屋。