(星島日報報道)市建局位於大角嘴一幅住宅細地昨截收意向,旋即成為市場焦點,共吸引28組財團遞交意向書,入意向財團相當多元化,當中以本港財團為主;市場估值介乎4.9億至6.2億元,估計樓面呎價達1萬元。

  市建局最新推出福澤街8至10號及利得街7至9號「蚊型」重建項目,鄰近九建旗下奧城.西岸、及恒基旗下利奧坊.曉岸,昨累收28份意向書,市場反應理想。

  入意向財團多元化,當中以本港財團為主,大型發展商包括長實、新地、新世界、信和、會德豐、恒基系內香港小輪及南豐等,中小型財團包括英皇、遠展、泛海、九建、富豪國際、其士國際、有利、宏安地產、建灝地產及永義國際等;內房財團則包括中國海外等。

  遠展地產部發展總經理朱寶林,集團於同區有酒店項目,料投得上述項目可享協同效應,加上項目地點好,故決定入意向。

  他續指,現時息口開始向上,市民供樓負擔增,影響樓價,集團投地時亦需考慮有關因素,以確保合理利潤,出價會相對審慎。

  英皇集團高級物業主任莊瑞梅表示,項目規模適中,適合集團發展,位處市區,買一塊少一塊,因此決定入意向,並會密切留意加息對樓市影響。

  項目提供近6.18萬方呎樓面,住宅樓面佔逾5.49萬方呎,提供約96伙,另設約6857方呎商業樓面。