(星島日報報道)樓市氣氛暢旺,各大屋苑紛錄高價成交,並以用家入市為主,其中,愉景新城兩房以呎價12799元沽,稍高市價。

  市場消息透露,荃灣愉景新城新錄成交,單位為11座高層F室,面積493方呎,獲用家承接,以631萬元成交,呎價12799元,稍高市價,造價創兩房歷史新高。

  美聯高級營業經理熊建明表示,馬灣珀麗灣新錄成交,為18座頂層連天台單位,面積約為611方呎,3房間隔,望機場海景,獲換樓客垂青,以770萬元沽出,呎價約12602元,呎價創屋苑同類單位新高。

  中原分區營業經理伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊美湖居8座中層A室,面積629方呎,獲用家垂青,以550萬元易手,呎價約8744元,造價創屋苑分層標準單位新高。

  代理指,粉嶺碧湖花園1座中層G室,面積約400方呎,2房間隔,獲用家垂青,以約430萬元成交,呎價約10750元,呎價屬屋苑分層戶同類新高。

  世紀21奇豐分行經理莊瑞生表示,馬鞍山迎海.星灣18座中層A室,面積798方呎,望海景,經議價後獲用家以1250萬元承接,呎價15664元,成交價創同類單位新高。

  祥益地產營業副董事胡志偉表示,屯門怡樂花園3座高層H室,面積335方呎,獲區內首置客以345萬元購入,呎價為10299元,呎價創同類型單位新高。

  利嘉閣助理分區經理黃永全稱,元朗YOHO MIDTOWN6座極高層B室,面積約475方呎,為兩房間隔,望開揚市景,獲首置客以680萬元承接,呎價約14316元。據悉,原業主於2012年10月,以約468萬元買入上述單位,現轉手帳面獲利212萬元。