(星島日報報道)花樣年(1777)主席潘軍表示,為應對一二線城市調控,將在三、四線城市增加住宅產品供應,並有信心完成今年銷售目標150億元(人民幣,下同),按年上調25%。

  他表示,該公司主流產品以「住」為主,符合中央定調發展剛需市場,預計今年一、二線城市可貢獻100億元銷售,三、四線城市則貢獻50億元。

  潘軍又看好深圳樓市,認為未來可堪比美國樓價最高的矽谷,相信樓價將繼續上升5至10年,預計今明兩年超越香港。他坦言,過去幾年太關注旗下物業管理平台彩生活(1778)的業務,今年將轉戰產業金融方面,期望管理基金的規模將由去年46億增至逾100億元,計畫成立產業併購20億元,用於上下游優質資產併購。

  問及該公司去年合約銷售額僅增長8%,他解釋,過去住宅用地較少,下半年僅推商業物業及住宅公寓,產品結構與主流發展商不同,故去年銷情未能跟隨大市造好。該公司未來會更積極購地,並以小股操盤方式將品牌輸出,以提高銷售增長。

  同系彩生活執行董事兼首席執行官唐學斌表示,未來不會再動用大規模資金收購其他物業公司,會考慮以小股併購參與(即參股5%至20%),引入其他物業公司參與彩生活平台,期望管理服務面積由目前的7.7億平方米,至2020年達到25億平方米,佔市場份額12%至13%。