(星島日報報道)荃灣西勢成今年上半年新盤供應重鎮,將有3個新盤連番推售;其中共提供953伙的全.城滙、正申請預售,預期於第2季推售。同區共有983伙的柏傲灣,市場估計將於日內上載樓書、有機會緊接開放示範單位。

  華懋銷售部總監吳崇武指,旗下荃灣西站項目命名為全.城滙,分為7座,最高50層,共953伙,單位戶型多元化,由1至3房戶,惟不設開放式,當中以2房戶為主,項目定價及銷售部署將參考同區新盤,預期於第2季推售。

  他續指,集團今年頭炮將是九龍塘延文禮士道項目,預期可於農曆年前上樓書,於新十五後、即下月中旬後開售,另西貢碧沙路及碧茘道洋房亦會在年內發售。今年集團銷售目標為100億元,料可突破去年紀錄,創集團歷史新高。

  對於市場預期美國今年或會加息3次,吳氏相信,由於本港仍處於低息環境中,因此不會對本港樓市構成影響,預期今年樓價將趨於平穩,或會有輕微上升空間。

  此外,新世界發展計畫於季內推售旗下3盤,涉約1913伙,重頭戲包括已獲批預售的柏傲灣,市場估計將於日內上載樓書、有機會緊接開放示範單位,將於今季登場。

  位於荃灣西站的柏傲灣,樓盤網站昨日已正式開通。市場人士指,該盤將於日內上載樓書、並緊接開放示範單位。

  柏傲灣由新世界與萬科合作發展,共設983伙,單位戶型多樣化,提供開放式至4房4種間隔,面積由逾300至近1400方呎,戶型分布平均,各佔約兩成多,開放式主要為內園景,向海以大單位為主,但就提供區內罕有的1房海景單位項目關鍵日期為明年第3季。

  此外,計畫在季內推售的新盤,包括以現樓形式推出的西貢清水灣傲瀧,共提供680伙,主打3及4房,另特色戶比例較高,超過300伙,為近年區內最具規模項目。另計畫推出的西營盤西源里項目,共約250伙,主打開放式至2房。

  另外,該集團去年沽逾1140伙,涉及7個項目,套現約84億元,現只餘38伙餘貨待售。