(本報記者劉玉姝三藩市報道)三藩市市參事馬兆明提出要求規劃局每年公佈就業住屋匹配報告,以應對與低收入工作者適配的可負擔房屋的嚴重短缺問題,9日獲市參事會土地利用委員會通過,將於今日的市參事上全體表決。

馬兆明要求規劃部門出具「就業-住房匹配(Jobs-Housing Fit)」年度報告,並將其與按收入計算的全市就業增長量與按支付能力計算的住房量進行比較,為未來的市政可負擔房屋規劃建設提供有力的事實依據。

馬兆明早前發佈首份由立法和分析辦公室公佈的就業—住房匹配報告,作為未來規劃部門報告的範本。據報告顯示,全市工作崗位與住房之間的匹配度存在著巨大的不平衡,平均每8.5個工作崗位只匹配1套住房。儘管低收入和高薪工作崗位的增長一樣迅速,但全市低收入家庭總體數量依然銳減了四分之一。

據馬兆明發出的資料顯示,目前正在建設的住房趨勢總體偏於高薪者。截至2018年第二季度,適合高薪者住房佔總體的86.1%。如欲滿足中低收入居民的需求,必須以目前速度的10倍來建造可負擔房屋。對於中低收入家庭而言,預計到2026年將出現18439套可負擔房屋的缺口。

馬兆明表示,人們過多地關注於簡單增加住房供給量,而未曾考慮為誰建設住房,亦沒有對就業增長不平衡在推動住房需求和支付能力危機方面給予足夠的關注,「是時候在制定經濟政策和土地使用決策時面對數據了。」馬兆明說「每次規劃委員會及市參事會在考慮重大開發項目或做地區規劃時,我們都需要就業-住房匹配數據。」「工作正義協會」(Jobs with Justice)首席組織員孔祥(Kung Feng)表示,如果沒有門衛、保安、家政工人及餐館工作人員,城市運作如何維持?這些工人及其他工人沒有可負擔得起的住房,是人為造成的危機,他支持應該記錄工資水平和住房支付能力之間存在的差距,同時迅速採取大膽的計劃,為所有的工人提供住房。