(星島日報報道)恒基收購多年的灣仔活道及永祥街項目,新近申請強拍統一業權,目前已收購約82.72%業權,項目估值逾2.15億,料日後重建成商住項目。

  據土地審裁處資料顯示,該項目位於灣仔活道19至21號及永祥街22至30號,目前該財團已集齊約82.75%業權,餘下4個單位並未成功收購,剛申請強拍統一業權發展,物業估值約2.1506億,將來將重建成商住項目。

  文件顯示,項目地盤面積約2208方呎,目前為1幢樓高6層的住宅大廈,現時地下部分用作商鋪,涉及7個單位,樓上為住宅單位,涉及10伙,物業於61年落成入伙,至今樓齡約58年。料將聯同鄰近兩地盤(活道13至15號、17號)合併發展,料重建樓面增至7.4萬方呎。上述申請屬今年第32宗強拍申請,可見不少發展商積極收購具重建價值的舊樓。

  太古地產早前申請強拍的鰂魚涌船塢里10至12號長華工業大廈,發展商新近再斥資1.53億連購兩個單位。據土地註冊處資料顯示,項目新近再錄兩宗成交,分別斥資6864.75萬及8457.75萬購入8樓A室及12樓A室連天台,新買家為海外註冊公司XIN LEI INTERNATIONAL LIMITED。而原業主則早於1970年以約160萬購入單位,持貨至今轉手帳面獲利達1.51億。