(星島日報報道)政府公布放寬按揭上限後,即時帶動二手氣氛,準買家再度出擊睇樓,令本周末屋苑預約睇樓量整體按周急升約兩成,以中細價屋苑就最為明顯,部分熱門屋苑睇樓量升幅達四成至逾七成,更不乏新近打算入市的上車客。

  隨著按揭成數放寬,為二手樓市重新注回動力,而一眾樓價六百萬至八百萬的中細價屋苑,最直接受惠,令本周末屋苑預約睇樓量急增,綜合各大代理資料,按周上升達兩成。

  美聯住宅部行政總裁布少明表示,本周為新措施落實後首個周末,二手屋苑預約睇樓量明顯增加,可見不少準買家趁勢物色盤筍上車。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,放寬按揭成數後,除刺激準買家睇樓意欲,不少準買家更怕樓價重回升軌,紛紛加快入市步伐。

  祥益營業董事胡志偉表示,本周末屯門區一帶屋苑,其預約睇樓量按周上升兩成半,認為按揭保險上限放寬後,不單止刺激早前轉趨觀望買家重新睇樓,換樓客亦加快步伐,甚至部分租客,有意由租轉買。

  由於目前按保上限放寬後,首置人士選購樓價八百萬的物業,亦能承做九成按揭,令中細價物業最為得益,中原首席分區經理楊文傑表示,鰂魚涌康怡花園周末睇樓量約三十五組,較上周增加七成半。

  美聯助理聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城睇樓量亦見回升,按周升約四成三,近期部分業主放盤心態轉強,已即時提價百分之二至三。利嘉閣首席聯席董事楊震霆指出,馬鞍山新港城周末睇樓量亦按周上升兩成,部分業主隨即提高叫價約百分之五。

  另外,九龍灣德福花園今明睇樓量暫錄約十六組,按周上升約百分之七,更不乏上車客紛紛出動尋盤。