(星島日報報道)近期政治事件持續,影響樓市交投氣氛,加上施政報告即將出台,樓市觀望情緒濃厚。本月上半月新盤及二手交投量齊下挫,其中一手成交量約102伙,按月同期更急跌約66%;至於二手成交量亦同步下降,上半月錄約118宗,較9月同期跌約20%。

  近期樓市彌漫利淡因素,據《一手住宅物業銷售資訊網》資料,本月上半月一手成交錄約102宗,相對上月同期的約300宗比較,按月同期急挫約66%。而上半月新盤以貨尾為主,包括沽出約24伙的將軍澳日出康城GRAND MARINI、以及啟德尚.珒溋沽約20伙。

  至於,二手市場成交亦趨向淡靜,據各大代理行資料,上半月本港50大屋苑成交量錄約118宗,較上月同期的149宗,按月同期下跌約20%。

  近期指標屋苑二手成交中,跌幅最急為沙田第一城,上半月僅錄4宗成交,較上月同期的20宗成交,按月急跌約80%;緊接為柴灣杏花村,上半月僅錄1宗成交,對比上月同期的4宗跌75%,事實上,亦有部分屋苑成交量逆市造好,其中,馬鞍山新港城錄7宗交投,較上月的2宗,急升2.5倍。

  美聯住宅部行政總裁布少明表示,新盤及二手成交持續放緩,主因近期社會氣氛緊張,各區示威遊行未息,進一步影響樓市表現。

  利嘉閣董事陳大偉表示,近期社會事件持續,睇樓及買賣活動受阻,也有部分買家轉買為租,亦影響二手成交量。