(星島日報報道)近期市場上一眾發展商加快推盤步伐,其中永泰地產發展的屯門THE CARMEL,月內以現樓方式推出洋房招標,短期內亦會開放示範屋參觀。

  永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖稱,項目早前獲批入伙紙,並快將開放現樓示範屋參觀,部署月內以現樓形式招標推售38幢洋房。面積1706至4144方呎,以4房間隔為主,另有2伙特色戶。售價將參考早前項目成交價,以市價出售,有信心洋房呎價創項目新高紀錄。

  另外,該盤至今累售138伙,標準分層單位沽清,套現逾9億。早前沽出約10伙洋房,平均成交呎價約16000至17279元,最高成交價約3017.1萬。客源方面,以荃灣、屯門及青衣一帶為主,佔約75%,餘下來自港島及九龍區。

  被問及近日市況,鍾志霖續指,受近期社會運動影響,本港經濟放慢,二手成交亦放緩,惟一手新盤銷情理想,短期內樓市會受壓,惟新界區洋房罕有,長遠睇洋房發展,料樓價全年會持平發展。

  對於有傳政府推出「港人港樓」政策,鍾志霖指,贊成政府增加房屋供應的政策,惟該政策不會影響集團投地策略,未來集團將會按自己步伐投地。

  對於明年推盤部署,集團明年將會推出青山公路項目;至於同系屯門OMA OMA累售289伙,套現約16億,本季將推出3房戶出售。