(星島日報報道)《施政報告》將於明日公布,市場憧憬將有不少經濟紓困措施,惟政治事件持續,影響市場氣氛;其中何文田傲玟於昨晚突擊公布銷售安排,並首推81伙,並由周六起,採每日招標截標形式發售,而是次首推單位則以3房大戶為主,同時亦有1伙為面積達3383方呎的複式特色戶。

  由高銀金融主席潘蘇通持有、位於何文田的新盤傲玟,於昨晚突擊公布銷售安排,首推81伙,並由周六起出擊,並於下月30日為止,採每日招標的形式發售。

  據銷售安排顯示,是次發售的81伙,分布於2、3及5座,其中2座推出的單位,位於3至26樓A至C室,面積約1244至1425方呎,另一批位於5座2至18樓A及B座,面積由1382至1399方呎,均屬3房大戶。

  高銀集團市場策劃及銷售總監陳秀賢表示,傲玟已於上月底開放示範單位予公眾參觀,為配合項目銷售步伐,並按預售樓花同意書要求發展商、每次推出不少於樓盤總量20%單位以供發售,推出首批81伙。

  同時亦設有特色戶,為3座28及29樓A室,屬複式單位,面積3383方呎,屬5房間隔,另連764方呎平台,以及832方呎天台,室內設有內置樓梯直上天台。此外,昨晚市場亦流傳項目的參考價,部分低層戶意向呎價由2.8萬起,而高層戶則由約3.5萬起。

  發展商早前曾指,項目大部分單位將以招標形式發售,定價將參考同區的千方呎以上單位;而集團有其推盤策略,目前並不急於推售單位,將會以分階段形式出售。

  樓盤的示範單位設於九龍灣商廈,據區內代理指出,近期不乏豪客前往參觀,至於前往睇樓的人士,以同區一帶的人士為主,不少為換樓客及分支家庭,也有部分外區住客,因看中物業位處名校網,以及本身的配套,有意購入單位作自用。

  是次共設有3對示範單位,分別為附設裝修以及交樓標準單位,涉及6個單位,當中包括7座16樓A室,面積1397方呎,屬3房3套間隔;另3座23樓B室,面積1255方呎,3房3套間隔;6座16室D室,面積887方呎,為2套房間隔,所有單位均設有私人電梯大堂,部分更設有天際景觀窗。

  項目位於常盛街17號,共由6座住宅組成,提供401伙,主打800方呎以上大單位,近9成單位屬全套房設計,標準單位面積介乎848至1447方呎,間隔包括2房2套、3房2套,以及3房3套間隔,同時設有26個特色單位。

  其中,第1座27、28及29樓3層頂層A室,為3層複式單位,面積6660方呎,為8房間隔,並設室內泳池,另設平台及天台,面積分別約112與1615方呎;該類單位為九龍區近年罕有大型分層供應。

  此外,項目大部分單位屬套房設計,部分單位更備有私家電梯大堂,增加私隱度。

  至於配套方面,該項目設284個車位,車位比例達1比0.7,並設有4層私人住客會所,提供全港首個設於本港住宅項目的室內泥地網球場,以及健身室等,預計關鍵日期為2020年11月30日。