(星島日報報道)雖然社會運動持續,但發展商亦加快申請預售,上月就有5個新盤申請預售樓花同意書,涉及1452伙,打破8月零申請的情況,同時為五個月以來最多,當中不乏大型項目,包括新地濕地公園路項目2期,以及同系屯門海皇路2期。

  地政總署最新資料顯示,上月有5個全新盤申請預售,涉及1452伙,較8月的零申請大增,同時為今年4月後,約5個月以來的高位。當中包括由新地發展的天水圍濕地公園路2期,涉及699伙,預計落成日期為21年7月,而同系屯門海皇路2期,以及沙田多石街1期,亦於上月作新申請,前者提供406伙,後者則備有195伙。

  另外,由英皇發展的屯門澄麗路9號,亦於上月申請售樓紙,涉及8幢洋房。此外,其士發展的旺角福澤街8號,則提供144伙,同樣於上月作新申請,項目將於21年9月底落成。而隨着發展商於9月積極申請售樓紙,目前待批樓花項目涉24個,合共涉及8252伙,較8月的7695伙,按月增7.2%,但仍屬逾兩年以來的次低水平。

  同時亦有兩個項目於上月批出售樓紙,包括長實發展的長沙灣愛海頌,另一個為新地發展的東半山Central Peak第2期,涉及19幢洋房,新地副董事總經理雷霆稱,該批洋房計畫以現樓形式發售,稍後獲批入伙紙後將隨即作銷售部署。

  萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文稱,雖然近期社會氣氛不穩,但始終新盤亦要按本身的時間表推出,尤其是過去兩年政府積極推售土地,新供應接連推出,而作為發展商,雖然近日氣氛不穩,但仍要為項目先申請售樓紙,就算一旦獲批,亦可按市場最新情況,再決定何時推出作銷售。