(星島日報報道)恒基等發展的馬鞍山迎海.駿岸,該公司營業一部總經理林達民表示、計畫在十一黃金周期間,推出「租金補貼計畫」,推出該盤約25個已出租單位,提供每年約2.5至3厘租金回報,詳情將於下周公布。

  林氏指,因應現時投資需求仍強,投資客對該盤查詢增加,故新增有關優惠。此外,他指,是次推出單位均連租約,故推出有關計畫,與一手空置稅即將實施無關。

  此外,該集團收購的紅磡機利士南路、黃埔街舊樓項目,漸踏入收成期,第1期約涉1000伙,料最快明年第4季至2021年第2季推出,將主打細單位。

  迎海.駿岸早前曾更新價單,新增折扣優惠,包括新增4%從價印花稅、300天特長成交期及半價選購原價280萬車位等。若計及發展商已提供的1%即供折扣優惠,最高可獲5%折扣。

  另外,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,透過該行購入單位的首3名買家,可獲設於項目會所入伙宴,總值18萬。他又表示,9月至今新盤約錄300多伙成交,隨着多個新盤相繼開售,預期下半月交投將會加快,帶動整月成交料上升至約1500伙。

  市場基本因素不錯,以二手為例,從高位至今只回落3%,而新盤價較6月高位具15%優惠,即有不俗反應,現時困擾樓市的兩大關鍵,為中美貿易戰及社會示威衝突事件,若這兩大問題有改善,將可令購買力釋放。