(本報訊)聯邦自由黨卑詩競選共同主席李燦明周六致函本報,就前幾天聯邦自由黨公布的一項有關外國投機和空置稅的政策,其所引起的一些誤解做出澄清及解釋。

李燦明指出,該政策事實上目標不是居住在海外但在加拿大擁有房產的加拿大人,該稅只針對非加拿大人、非居民的空置房屋所有者。該政策旨在作為一項穩定措施,以確保加拿大採取全國一致的方法來處理外國投機,並向世界發出強烈信號:加拿大不適合那些希望在房地產市場投機的人。

減少空置房屋 反能降低租金

這項措施將有助於為加拿大人提供更多住房,因為它只針對未用於長期租賃(6個月或更長時間)的住房。該政策平等適用於所有外國買家,旨在使加拿大人能夠負擔得起住房。政策非針對華人,更不是源於與中國的持續爭議。

至於此稅的成本是否會轉嫁給租房者,進而增高加拿大的租金成本呢?李燦明指應該是不會的。此稅僅針對空置房屋,不適用於出租房屋,反而通過對空置房屋徵稅,能確保為加拿大人提供更多房屋租賃供應,因而降低租金。

他表示,該措施並非旨在作為政府收入工具,而是為促進住房市場穩定,所產生的任何收入都將再投資於中產階層和努力進入中產行列人士。

該稅收將在加拿大各地設計和實施,它吸收了卑詩的經驗,但是它不會針對擁有二手房或在國外生活和工作的加拿大人。它只針對擁有空置房屋的非居民、非加拿大人,它也不會用卑詩省府的負面選項結算管理方式。

加拿大人和居民不用申報,加拿大稅務局(CRA)會直接識別那些應該被徵稅的人,並主動追究。