(星島日報報道)大型銀行相繼調整物業按揭貸款利率,滙豐多次起帶頭作用,而中銀香港(2388)及滙豐在按揭業務上一直互有領先,向來競爭激烈,市場預計中銀為爭按揭一哥寶座,未必會即時跟加按息。

  利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣預計,大型銀行按揭業務已經「到數」,至年底前,可能在按揭貸款上會放慢步伐,策略由「吸客」轉向「留客」,不排除其他銀行會再跟隨滙豐調整按揭息率或優惠。對於中銀香港是否會再調按揭息率,她表示,不排除短期之內中銀香港為守住按揭市場的排名,而維持按揭息率及現金回贈不變的可能性,但中銀未來亦有可能跟隨調整。

  經絡按揭統計,中銀香港8月份現樓按揭宗數的市佔率居首,滙豐則居於第二,但今年首8月的數據仍然領先中銀,兩家大行的競爭日益激烈,但實難「與錢鬥氣」。

  經絡按揭轉介高級副總裁曹德明認為,因目前銀行資金成本仍較高,中銀香港未來有機會跟隨調整按揭息率,但未必會如滙豐一樣大幅調整。

  中銀昨日回覆本報查詢時表示,該行的按揭服務條件,包括按揭息率及現金回贈,會視乎貸款金額及客戶關係等多項因素而定。