(本報雪梨訊)因出現裂縫而被疏散的雪梨Mascot Towers住宅大樓,多達35%業主無力支付700萬元用作維修等開支的特別徵費,正向紐省政府求援。

在內南區的Mascot Towers住宅大樓今年6月中被發現有裂縫,132戶居民隨即緊急疏散。在8月底,各業主通過了一項動議:合共繳交700萬元作第一階段修補工程。

不過,大樓的管理委員會周一去信紐省改善規管廳長安德森(Kevin Anderson),表示35%業主無力支付特別徵費。信中寫道:「Mascot Towers業主正處於非常困難的處境,收集足夠資金來展開Mascot Towers的補救工程是不可能的任務。」

信中表示,業主想申請延期償還房貸也遭拒絕,亦無法借取私人貸款、問朋友借錢、利用其他物業做貸款重組,甚至依靠積蓄也不可行。

信中記載了21名業主的意見,其中一人說:「明年初我67歲了……我丈夫15年前逝世。Mascot Towers是我惟一資產。我的一生從未依賴過政府幫助。只是第一階段特別徵費已奪去我五成積蓄。如今我再無法退休了。現在我真的不知怎樣做,因為沒有人會借錢給我。我的未來看來蒼涼,我正絕望地尋問意見。」

第一階段工程將在本月底展開,但管理委員會說因資金不足,無法與工程公司簽訂合約。委員會請求政府提供經濟援助,使修補工程可以展開,令大樓不致惡化到無法修補。

委員會表示,根據其工程師的意見,正來臨的夏季或使「熱負荷循環」(thermal load cycles)加重建築物的負擔,導致大樓結構進一步惡化,「屆時大樓的修補成本就變得商業上不可行。時間十分重要。」

今年6月,紐省政府向Mascot Towers居民提供免息貸款,以助他們租住臨時居所,該筆貸款將由未來被成功申索的保險公司或應負責任者償還。(Wah)