(星島日報報道)近期樓市受內外不利因素影響,仍有發展商無懼不利因素積極推盤。其中新地發展的南昌站匯璽III,昨推出首批235伙,主打中小型單位,並提供基本折扣最高20%,力吸市場上一眾用家及投資客源。

  美聯高級營業經理余汶釗表示,預計項目票源以用家及投資者為主,由於匯璽III主打1房單位,首批價單售價相對容易負擔,用家亦較易入市,亦預料不少投資者會趁低吸納。票源地區分布方面,估計以同區客為主,但因項目地理位置吸引,相信不少外區客亦會踴躍入票,料亦會佔一定比例。

  港置高級區域經理梁德權認為,項目主打1房單位,是次客源將以投資者及現時租客為主,部分租客將會由租轉買。至於客源分布方面,因項目早前已推出2期,已吸納不少同區買家,估計區內買家將接近飽和,故同區及外區客票源會各佔一半。

  然而,項目涉及1172伙,戶型涵蓋開放式至4房單位,主打1房單位,涉及616伙,面積約350至393方呎;開放式戶,提供212伙,面積267至279方呎不等;而2房戶則提供160伙,面積約416至528方呎;3房單位,提供56伙,面積1047至1739方呎;至於4房戶則有128伙,面積約1214至2171方呎。