(星島日報報道)面對上半年資本市場震盪,以及內地去槓桿要求。旭輝控股(884)昨公布,集團上半年加權融資成本維持6%以下水平。同時,主動提前贖回4億美元境外優先票據,將外幣負債水平由去年同期的42%,降至39%,主動應對匯率波動,期內獲標普調升信貸評級至「BB」。

  集團中期盈利31.9億元人民幣,按年跌6.6%,期內股東應佔核心淨利潤28.7億元人民幣,按年升17.3%,中期派息按年增42.9%,至人民幣8.93分。集團主席林中表示,今年房地產行業整體利潤率見下沉趨勢,但集團核心淨利潤持續保持增長,未來仍有信心將核心淨利潤率維持在兩位數以上。首席財務官楊欣指出,集團當前現金流強勁,上市7年已累積派息每股1.16元,相信不久可將當年招股價的1.33元,以分紅方式全部回饋給股東。

  集團上半年已過半完成全年1900億元人民幣銷售目標,期內合同銷售金額及建築面積,分別增加34%及17.5%,至884.4億元人民幣及508.8萬平方米。下半年可售資產達2300億元,總土地儲備約6300萬平方米,兩者在區域分布上有近90%集中於內地一二線及準二線城市。林中指出,集團早在數年前已提出,將二線城市作為集團發展的主力,將會持續關注該等城市取地的機會。同時,集團亦看好大灣區潛力,已通過合作開發及舊城改造模式,鎖定項目逾30個。