(星島日報報道)近年拍賣場盤源趨向多元化,尤其常見有半契樓(或稱殘契樓)推出,其中,北角英皇道257至273號南方大廈(見圖)低層J室,面積約372方呎,只售四分之一業權,單位不交吉,開價50萬,平均呎價5376元,將於本月27日拍賣。近年不斷吼準半契樓的投資者伍冠流表示,該單位市值400多萬,現時開價只是市價40%,他對該物業具興趣。該廈於1963年入伙,樓高20層,共有304個單位,最新一宗成交為高層M室,面積372方呎,於今年3月以475萬成交,平均呎價12369元。