(星島日報報道)二手交投氣氛平穩,市場再錄高價交投,其中鰂魚涌康山花園中層戶,以998萬(自由市場價)易手,創港島區居屋成交價新高。

  據土地註冊處資料,8座中層C室,於月中以998萬(自由市場價)易手,以單位面積592方呎計,呎價16858元,成交價創港島區居屋新高,同時亦打破今年3月時,香港仔雅濤閣2座中層H室以980萬(自由市場價)易手的舊紀錄,並把紀錄推高1.8%。

  中原高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳海天晉7A座高層C室,面積374方呎,採1房間隔,望海景,原叫價780萬,終以730萬成交,呎價19519元,造價及呎價均創屋苑同類型單位新高紀錄。

  美聯區域經理黃少明稱,將軍澳日出康城2A期領都2座左翼高層B室,面積822方呎,以1138萬成交,呎價約13844元,屬市價。

  世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍稱,沙田濱景花園5座高層D室,面積401方呎,2房間隔,享馬場景及河景,以713萬成交,呎價17781元。

  代理指,鰂魚涌康怡花園L座中層15室,面積605方呎,3房間隔,以1205萬易手,呎價19917元。

  世紀21陽光區域經理陳世民指,火炭豐景花園B座低層03室,面積537方呎,原則3房改2房間隔,望九肚山吐露港海景,獲區外換樓客以750萬連車位購入,呎價13966元,屬市價水平。

  港置分行首席聯席董事曾家輝指,長沙灣碧海藍天1座中高層D室,面積約505方呎,原叫價900萬,獲區內家庭客議價後,終減20萬,以880萬成交,呎價約17426元。

  利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添稱,青衣翠怡花園8座低層F室,面積約368方呎,兩房兩廳間隔,望海景,原叫價630萬,終減至600萬成交,呎價約16304元。

  Q房網聯席營業董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島9座高層C室,面積811方呎,屬3房連套房間隔,以1572萬買入,呎價19383元。

  祥益分行經理林英傑表示,屯門居屋兆禧苑D座高層13室,面積338方呎,獲區內首置客垂青,以428萬(自由市場價)購入作自住,呎價為12663元,屬市價水平。

  市場指,馬鞍山銀湖‧天峰5座中層E室,面積572方呎,2房2廳間隔,原開價960萬,終以888萬成交,呎價15524元。另外,同區聽濤雅苑11座高層D室,面積490方呎,2房2廳間隔,原開價795萬,終以783萬元成交,呎價15980元。

  美聯高級分區營業經理劉寶琪表示,馬灣珀麗灣1座中層F室,面積約532方呎,採兩房間隔,獲區內上車客以682萬承接,呎價12820元。