(星島日報報道)新盤低開搶灘策略奏效,其中白石角朗濤自開價以來,連日收票量穩增,市場消息指,該盤暫收逾1000票,超購逾5倍,當中以用家及投資者主導,並部署短期內提價加推單位應市,最快本周末銷售。

  短期內再有全新項目銷售,鷹君旗下白石角朗濤連日收票,料短期內加推單位應市。鷹君地產代理銷售及市務副總經理梁淑儀表示,項目自開放示範單位以來,暫錄約1萬人次參觀,市場反應理想,集團部署最快周內加推單位應市,並具提價空間,預計本周末首輪銷售。

  客源方面,梁淑儀續指,項目首批單位戶型涵蓋1至3房戶,受市場追捧,入票人士分布廣泛,同時涵蓋不同年齡層;若以地區畫分,以新界區為主,佔逾五成,餘下為港島及九龍區;同時亦吸引不少投資者入票,用家與投資者的比例大約各佔五成。

  項目自開放示範單位以來,連日收票鎖客,為推售前作好準備。市場消息指,截至昨晚9時,該盤暫收逾1000票,以首批單位150伙計,超額認購約5.6倍。

  項目昨續開放位於旺角商廈內的示範單位予外界參觀,由於昨為周末假期,有不少人士出席睇樓,就昨午現場所見,參觀人士中涵蓋不同年齡層,除一家大細的家庭客外,亦不乏新一代的年輕人士,更有年邁的家長陪同子女參觀,亦有不少外籍人士專程前往前參觀。

  由於展銷廳連接大型商場,不少人士於周末假期前往購物,發展商亦安排工作人員維持秩序。另外,鄰近港鐵站外及商場一帶,不時有代理駐足撈客,並把握推銷機會向途人介紹項目的最新資訊,整體秩序良好。

  該盤日前推出首批150伙,單位面積介乎389至1231方呎,提供1至3房,價單定價700.7萬至2524.7萬,呎價14488至20509元,同時提供21%折扣優惠,折實售價約553.6萬至1994.5萬,折實呎價約11446至16202元,折實平均呎價約13567元。

  入場單位為6A座1樓D室,面積396方呎,屬1房間隔,價單定價700.7萬,扣除21%折扣優惠後,折實售價約553.6萬,折實呎價約13980元;至於首張價單中,定價最高為7A座7樓A室,面積1231方呎,定價2524.7萬,折實售價約1994.5萬,折實呎價約16202元。

  是次發展商提供5種付款方法,當中更提供印花稅折扣優惠,如認購700方呎或以上單位,可享額外售價11.25%折扣及代繳從價印花稅3.75%優惠;另外買家亦可選擇直接代繳印花稅15%。