(星島日報報道)瑞安建業(983)在短短八個月內將觀塘商廈「93WYS」易手,作價3.87億元,帳面賺8319萬元,物業回報27.4%。

  瑞安公布,將向Millennium Fortune出售位於觀塘偉業街93號的商廈,作價3.87億元,包括承擔該物業欠瑞安的銷售貸款1.33億元,而最終作價會有所調整,最多加100萬元。 瑞安預期,出售後錄得2.64億元收益,並有1820萬元溢利,將用作現有業務的一般營運資金或未來投資。

  瑞安去年11月斥資3.04億元收購該商廈,當時瑞安旨在將物業組合擴展至內地以外的地區,並預期從物業的增值中得益。瑞安指,今次出售提供良好機會將投資變現,並產生現金流,認為捕捉此機會符合公司的利益。

  「93WYS」於2016年落成,是全幢銀座式商廈,總樓面面積約2.78萬平方呎,樓高26層共提供48個個單位,建築面積約277平方呎至全層的1572平方呎。該物業於今年4月以現樓形式拆售,部分單位目前正出租予商業租戶。