(星島日報報道)二手交投氣氛回穩,大屋苑頻錄市價成交,其中荔枝角美孚新邨中層戶,以呎價1.31萬易手,為市價成交;另外,沙田第一城中層戶,新近以595萬沽出,同樣屬市價。

  中原分區營業經理黃惠霞表示,荔枝角美孚新邨2期吉利徑2號中層B室,面積626方呎,原則屬大2房間隔,議價後獲同區用家以825萬承接,呎價13179元,為市價成交。

  世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,沙田第一城51座中層D室,面積304方呎,屬2房間隔,坐向東北,外望園景,以595萬成交,呎價19572元,屬市價水平。

  利嘉閣分行經理黃金欽表示,將軍澳維景灣畔3座高層A室,面積約708方呎,採3房套間隔,外望清幽山景,原於6月叫價1280萬,經議價後減價20萬至1260萬沽出,呎價約17797元。

  代理指,馬鞍山迎海.星灣御17座中層E室,面積496方呎,採兩房連貯物房間隔,以818萬易手,呎價16492元,為市價成交。

  市場指,粉嶺綠悠軒2座中層G室,面積約612方呎,屬3房套間隔,外望享開揚景觀,以730萬成交,呎價約11928元,屬市價。

  利嘉閣助理分區經理鮑允中指,九龍灣得寶花園D座中低層4室,面積約265方呎,屬1房間隔,望獅子山山景,以460萬成交,呎價約17358元。

  區內代理指,沙田河畔花園E座高層01室,面積269方呎,採2房間隔,議價後以485萬沽出,呎價18030元,為市價成交。

  市場指,元朗采葉庭9座低層G室,面積509方呎,兩房間隔,原先叫價700萬,新近減價20萬,以680萬沽出,呎價13360元。

  但部分屋苑仍錄低市價成交,中原分區營業經理莊素娟指,鰂魚涌太古城齊宮閣中層B室,面積702方呎,採3房間隔,坐向東北,外望園景,以1550萬將易手,呎價22080元,低市價約3%。

  美聯分行營業經理林志堅稱,將軍澳新都城二期2座中層E室,面積538方呎,屬3房1套間隔,原叫價920萬,終減價30萬,並獲同區換樓客以890萬承接,呎價約16543元,低市價約4%。

  市場指,東涌東環3A座高層9室,面積572方呎,屬3房間隔,原先叫價至750萬,近日減價至722萬獲承接,呎價12622元,低市價3%。

  世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示,北角百福花園百勝閣低層H室,面積600方呎,3房間隔,望開揚樓景,獲區外換樓客以920萬承接,呎價15333元,屬市價水平。

  利嘉閣高級經理劉景駿表東涌海堤灣畔3座中層F室,面積約541方呎,為兩房間隔,望山景及樓景,原先叫價720萬,其後減價20萬,以700萬易手,呎價約12939元。

  代理指,荃灣中心17座高層D室成交,面積329方呎,兩房間隔,享開揚景,新近獲上車客480萬購,呎價14590元。

  市場指,粉嶺逸峰2座中層D室,面積452平方呎,兩房間隔,以642.8萬易手,呎價14221元。