(星島日報報道)在公屋單位資源緊張之下,房委會終向位於九龍及新界的六個工廠大廈打主意。昨日房委會例會上,房屋署署長應耀康表示,雖然現有六個工廠大廈出租率近百分百,但因應即將修改的消防條例,署方正考慮如何作出配合,同時亦會研究將工廠大廈改建為住宅單位的可行性。另一方面,運房局局長陳帆亦指出會研究透過甚麼方式,銷售租置屋邨內未售出的單位。他又指,政府不會放棄「明日大嶼」在內的任何覓地建屋可行安排,但強調於推進時間及速度上,會廣納民意。

  房委會現時有六個工廠大廈物業可供租用,分別位於屯門、火炭、九龍灣、葵涌等地區,樓面面積約為二十萬平方米,合共提供超過八千個單位。根據二○一七年的資料,以上物業的租用率高達九成九,當時政府曾表示無意改裝或出租工廠大廈作非工業用途。不過,昨房委會公開例會上,房屋署署長應耀康指由於政府正著手就《消防安全(工業建築物)條例》立法,改善一九八七年以前落成工廈的消防安全標準,署方需要考慮如何按新法例要求作出改善工程,以及這些工程是否符合技術及財政要求,他又強調這些工程相當龐雜,可能包括加裝走火樓梯、防火牆及門、消防員升降機,以及提升牆、梁、柱及樓板的耐火能力等。

  應耀康續指,由於由於這些工廠大廈接近全部租出,要展開上述消防工程的話,相關工程無可避免在一段相對長的工期內會影響租戶的日常運作。因應有委員提出,考慮將部分工廈改建為公屋,署方會在研究消防改善工程時,同時積極探討能否在適當條件及安排下,將個別工廈改建為住宅。他指將向房委會報告有關研究結果及建議。另一方面,運房局局長陳帆會後表示,目前三十九個租置屋邨仍有大約四分一的單位未售出,他指房委會將研究可透過甚麼銷售安排,讓有意置業的市民採購。不過陳帆強調一定不會強逼不願購置單位的住戶遷出。

  因應近日社會氣氛,多個土地供應選項都要延遲公布或撥款。陳帆指香港面對房屋供應緊絀,覓地建屋需要很長的時間,強調即使是較長期的「明日大嶼」計畫,政府都「不會放棄任何短中長期的可行安排。」但他強調,以上項目的推展時間表和推進速度,政府會聆聽社會的聲音,亦都希望廣納民意,然後作一個最後決定。