(星島日報報道)因沙田區鄰近中文大學,不乏內地生租入單位。美聯助理聯席董事黃錦瀚指,沙田第一城23座極高層C室,面積327方呎,採2房間隔,獲3名中大內地生以每月1.6萬承租,呎租約49元,創屋苑2房單位新高。原業主於2009年以165萬購入。他續稱,由於現時大部分學生靠與師兄師姐「駁租」,而非經代理租入單位,故雖已踏入租務旺季,但相比約5年前,當時1個月內錄逾200宗成交,現則只錄約50宗,比當時數量大幅下降,「超過100宗已好開心」。