(星島日報報道)雖然近期樓市氣氛轉趨審慎,但二手仍錄新高價交投,其中荔枝角美孚新邨「凸海」4房戶,剛以每呎1.83萬易手,創屋苑新高紀錄。

  中原分行經理馮健平指,荔枝角美孚新邨百老滙街24號高層B室,面積1269方呎,屬4房「凸海」間隔,望海景,原叫價2680萬,終減價至2330萬易手,並獲區內換樓客承接,呎價18361元,創屋苑呎價新高。據悉,該屋苑呎價亦於周內兩度破頂。

  美聯首席高級營業經理李貫甡稱,青衣居屋偉景花園1座高層D室,面積687方呎,屬3房1套間隔,獲買家以920萬(自由市場價)承接,呎價13392元,創屋苑呎價及造價新高。

  市場消息指,鰂魚涌御皇臺頂層複式戶,面積1487方呎,以3910萬成交,呎價26295元,為屋苑造價及呎價新高紀錄。

  港置首席區域董事江仕秋指,鑽石山星河明居B座頂層特色單位,面積1271方呎,以2380萬成交,呎價18725元,創屋苑造價新高紀錄。

  中原區域營業經理陳輝麟表示,青衣灝景灣7座低層H室,面積867方呎,屬3房1套連貯物間隔,以1648萬成交,呎價19008元,屬屋苑造價次高紀錄。

  代理指,鰂魚涌太古城金星閣中層C室,面積701方呎,採3房間隔,享內園景,獲區內用家以1600萬購入,呎價22825元,屬市價水平。

  港置首席聯席董事梁國輝指,鴨脷洲海怡半島22座中層G室,面積約886方呎,屬4房間隔,終減10萬至約1758萬易手,呎價約19842元,比市價低約3%。因業主對後市不感樂觀,故願以稍低價錢沽貨。

  祥益分行經理謝利官稱,天水圍嘉湖山莊第2期(賞湖居)1座低層C室,面積551方呎,屬3房間隔,獲將結婚的情侶以568萬承接,呎價約10309元,稍低市價約5%。

  世紀21奇豐分行經理林成豐表示,馬鞍山天宇海1B座高層C室,面積745方呎,3房連貯物室間隔,以980萬承接,呎價13154元。

  利嘉閣助理分區經理鮑允中稱,九龍灣德福花園U座低層15室,面積約494方呎,採2房間隔,望內園景,以628萬成交,呎價約12713元。

  代理指,北角丹拿花園3座高層E室,面積658方呎,採3房連套房間隔,屬樓王,以1338萬沽出,呎價20334元,屬市價成交。