(星島日報報道)近期樓市氣氛轉趨審慎,但二手亦錄高價交投,其中美孚新邨高層戶,以呎價17927元易手,創屋苑新高,另外,昇薈中層單位以1520萬易手,獲內地客付雙辣稅購入,涉及稅項約456萬。

  中原高級區域營業董事陳靄華表示,荔枝角美孚新邨蘭秀道8號高層D室,面積714方呎,3房間隔,剛以1280萬沽出,呎價17927元,創屋苑新高。原業主於10年以600萬購入,帳面獲利680萬。

  代理指,東涌昇薈5座中層A室,面積1221方呎,以1520萬成交,呎價12449元,據悉,買家為內地客,須付樓價共30%的買家印花稅及從價印花稅,涉及稅項約456萬。

  祥益分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊景湖居12座高層G室,面積547方呎,3房間隔,獲外區上車客垂青,以616萬購入作自住之用,呎價為11261元,成交價屬市場價。

  代理指,馬鞍山新港城D座中層1室,面積490方呎,3房間隔,定價約800萬,議價後以762萬易手,呎價15551元。

  美聯聯席區域經理陳芍宇表示,西環泓都1座高層F室單位,面積為496方呎,為兩房間隔,議價後以約1180萬易手,呎價為23790元。

  利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添表示,青衣灝景灣10座高層F室,面積約498方呎,以868萬沽出,呎價17430元。

  美聯區域經理佘錦驊表示,筲箕灣譽.東中層A室,面積約為490方呎,以約920萬易手,呎價為18776元,買家為同區客。

  市場指,鰂魚涌南豐新邨2座低層C室,面積約391方呎,望開揚景,獲買家以640萬承接,呎價16368元。