(星島日報報道)荃灣西一帶近期連接有新盤落成,其中華懋發展的全.城滙,提供953伙,面積介乎427至859方呎,戶型多元化,涵蓋1房至3房單位。綜合市場消息稱,該盤目前平均呎租43元,入場月租18000元,面積429方呎,租金回報率約3厘。

  美聯高級客戶經理周安東表示,屋苑新近入伙,目前暫錄近120個放租單位,入場單位為5座低層B室,面積429方呎,屬2房戶,享內園景,月租18000元,呎租約41.9元。

  他再指,其餘放租單位包括8座低層B室,面積427方呎,屬2房單位,座向東南方,可享內園景,現以18500元放租,呎租約43.3元;而7座中層D室,面積524方呎的2房單位,座向西北方,外望市區景致,業主近日以20500元推出市場招租,呎租約39.1元。

  新盤向來受租客歡迎,周安東續指,新近連錄租賃個案,如6座低層E室,面積522方呎,採2房設計,座向東南方,享市區景,以18800元獲區內分支家庭承接,呎價約36元。業主17年9月以約778萬購入單位,料可享約2.9厘租金回報。

  利嘉閣市務經理陳敏生表示,現時屋苑整體平均呎租約43元,放租單位包括7座低層A室,面積480方呎,屬2房單位,座向正南方,享內園景,月租20000元,呎租約41.6元。

  陳敏生續指,最新租盤方面,包括5座低層B室,座向東北方,享內園景,面積429方呎,採2房設計,現以18500元待租,呎租約43.1元。而6座低層B室,面積431方呎,則以19000元放租,呎租約44元。