(星島日報報道)市場氣氛回暖,發展商加快推售步伐;何文田新盤瑧樺將於今日開價,涉逾80伙,發展商表示,料定價會較為進取,計畫於本周開放示範單位,最快下周開售。

  新世界等發展的何文田新盤瑧樺,銷售如箭在弦,該公司營業及市務部總監黃浩賢表示,項目將於今日公布首張價單,會跟隨地建會指引以價單發售,並料首批多於20%單位,涉及逾80伙,涵蓋開放式至2房。

  黃氏直言,首批定價較為進取,並以「接力價」來形容,認為現時剛性需求強烈,買家對樓市有信心,一、二手市場均錄新高價成交,希望日後定價可持續調整向上,並會考慮提供高成數按揭。此外,他補充,項目料於本周五(26日)開放示範單位予公眾,視乎收票反應,有機會加推,最快計畫於下周末開售。

  對於樓價走勢,他預測全年樓價將有約8%至10%升幅,近期市況理想,料未來會持續向好,並對後市及項目銷情感信心。

  該盤涉及240伙,包括開放式、1及2房戶型,面積介乎204至526方呎,其中開放式設72伙,佔整體約30%;1房涉96伙,佔約40%;另2房共佔72伙,佔比約30%。項目預計關鍵日期為2021年2月28日,樓花期約22個月。

  此外,同系北角柏蔚山亦接連錄成交,昨日沽出2伙,其中1座32樓H室2房戶,617方呎,成交價2232.1萬,呎價36177元;另3座21樓B室1房戶,570方呎,以1586萬售出,呎價27825元。